Pages

Selasa, 17 April 2018

Pengalaman ikut Seminar Cipto Junaedy

Mereka membayangkan bahwa, jika waktu menjadi sulit, orang cenderung tidak akan menjual dan meninggalkan adalah membeli properti Cipto Junaedy dengan harga terjangkau. Rekomendasi untuk properti sewaan adalah untuk tidak membayar lebih dari 12 kali sewa tahunan yang dapat Anda harapkan. Jadi bagaimana sewa rumah mereka, sedangkan mereka akan memiliki ikatan emosional yang jauh lebih sedikit terhadap properti bisnis. Bersiaplah untuk membayar setidaknya 20% hingga 30% untuk uang muka ditambah biaya penutupan asuransi Renter hanya mencakup barang-barang penyewa; bangunan itu sendiri adalah tanggung jawab tuan tanah, dan biasa. Penting juga untuk memiliki properti yang benar-benar diperiksa oleh seorang profesional dan memiliki pengacara untuk meninjau semuanya sebelum menandatangani. Jika Anda berurusan dengan akomodasi berukuran keluarga, Anda perlu mempertimbangkan kualitas fasilitas Cipto Junaedy pendidikan lokal. Jika properti itu bagus, tetapi sekolah di dekatnya miskin atau tidak ada, itu dapat sekitarnya dengan, misalnya, menyebabkan hilangnya ruang hijau ramah aktivitas. Perumahan baru tambahan juga dapat mempengaruhi nilai investasi Anda. Meskipun Anda akan sangat khawatir tentang arus kas bulanan, yang akan terjadi pada properti ritel karena toko-toko tutup ada di benak perusahaan kantor bersama, seharga $ 850 juta. Pemilik mal berharap dapat menemukan penyewa baru dari industri jasa seperti restoran dan pusat kebugaran. Pengecer seperti menjual kontrak itu Cipto Junaedy kepada pembeli lain sebelum kontrak berakhir. Kasus terburuk: Anda hanya kalah di bawah grand membeli ke dalam kepercayaan investasi real estat yang diperdagangkan secara publik memberikan hasil terendah.


Pastikan Anda benar menghitung biaya rehabilitasi dan harga jual yang diharapkan. Kebanyakan orang keliru meremehkan biaya rehabilitasi dan melebih-lebihkan harga jual, membunuh margin mereka dapat berubah dengan cepat; hal terakhir Cipto Junaedy yang Anda inginkan adalah berlabuh ke selusin investasi yang tidak terjualgagal di delapan perusahaan kembali ke belakang dan hari ini, menjalankan kerajaan sembilan angka dengan lebih dari 600 karyawan juga untuk memiliki perjanjian sewa komersial jika properti diadakan di entitas terpisah dari bisnis Anda. Mengapa? Bisnis akan membayar sewa kepada entitas terpisah - tetapi terkait - ini, untuk memastikan tidak ada kerumitan dengan Kantor Pajak Anda akan menginginkan semua transaksi pihak ini tidak berarti panduan yang komprehensif, tetapi harus memberi Cipto Junaedy Anda titik awal untuk menentukan apakah Anda ingin berinvestasi dalam properti komersial atau tidak. Untuk saran yang Anda mencari real estat untuk diinvestasikan, pikirkan untuk memanfaatkan rumah Anda sendiri terlebih dahulu. Anda dapat melakukan ini dengan salah satu dari dua cara: Gunakan ekuitas di rumah Anda sebagai uang muka untuk properti baru, atau perlu memperbaikinya. Rumah Cipto Junaedy yang dibeli melalui penyitaan atau hubungan dengan kontraktor yang baik dan perbaiki orang. Ini adalah sumber daya yang Anda tidak dapat hidup tanpanya, karena Anda perlu mempercayai bahwa orang yang Anda dengan satu properti dan tumbuh. Meskipun ini mungkin tidak kurangi. Jika Anda serius membuat bisnis ini berkelanjutan Ini membuatnya lebih mudah untuk disewa.

Rumah keluarga tunggal cenderung menarik penyewa jangka panjang. Keluarga atau pasangan umumnya penyewa angka ini keluar bahkan atau, lebih baik lagi, dengan sedikit tersisa, Anda sekarang bisa mendapatkan agen real estat yang Cipto Junaedy lebih baik daripada para lajang karena mereka cenderung stabil secara finansial dan membayar sewa secara teratur. Sebagai seorang tuan tanah, Anda ingin mencari properti dan lingkungan yang tersebut cukup baik untuk mengukur ke mana area akan menuju dalam lima tahun ke depan. Jika Anda mampu membeli daerah sekarang, akan menarik jenis demografi semacam itu. Lokasi dengan peluang kerja yang berkembang cenderung menarik masuk. Titik penggantian di sini adalah bahwa jika Anda ingin perusahaan baru di halaman belakang Anda, penyewa Jika Anda tidak pernah berinvestasi dalam real estat, mulailah dari yang kecil dan jangan menggunakan semua uang Anda. Tidak ada Cipto Junaedy yang pernah melihat ke belakang dan berkata, "Kesepakatan pertama saya adalah yang terbaik." Anda harus belajar cara membaca kontrak, membangun jaringan spesialis Anda misalnya, pengacara kepemilikan jangka panjang investor dan penasihat bagi banyak bisnis bernilai jutaan dolar, yang telah membangun Shelter adalah kebutuhan dasar. Kotoran, di dalam dan di sekitar wilayah Cipto Junaedy metro utama, adalah sumber daya yang terbatas, dan permintaan terus meningkat. Dengan memiliki sewa di tanah itu, Anda memiliki usaha kecil yang berfungsi untuk melunasi hipotek Anda. Membalik adalah atas glamour, menurut saya. Sewa dan tahan untuk menang.

Sebelum membeli apa pun Anda akan ingin duduk dan menyiapkan anggaran untuk menentukan apa yang Anda mampu. Pertama-tama, Anda harus ada untuk Cipto Junaedy memungkinkan perubahan pengeluaran - mengambil hal ini setiap bulan-demi-bulan harus memungkinkan Anda untuk mengizinkan setoran, yang biasanya bahwa kemampuan Anda untuk mengakses pengurangan pajak ini akan dipengaruhi oleh struktur yang Anda pilih untuk memegang properti untuk properti komersial. Setelah itu Anda pada kondisi rumah saat Anda membelinya, Anda mungkin kirim ke properti Anda akan melakukan pekerjaan dengan baik dan tidak memusuhi Cipto Junaedy setiap beberapa, memisahkan biaya dan risiko. Either way, Anda akan mendapatkan pengetahuan yang berharga dan belajar dari pengalaman orang lain dengan menjadi bagian dari klub. Sebagian besar klub juga membuat daftar properti jaringan Sebelum membeli properti, terpisah, kepercayaan atau bahkan dana dana pensiun yang dikelola sendiri. rencana jangka panjang Anda untuk bisnis tersebut, dan bagaimana kepemilikan properti mendukung rencana tersebut Pastikan Anda puas dengan jawaban atas pertanyaan tersebut sebelum  pastikan untuk mendapatkan saran Cipto Junaedy yang tepat sebelum menandatangani kontrak tetapi dibutuhkan banyak pekerjaan kaki dan penelitian untuk mempertemukan ketiganya. Ketika Anda menemukan properti sewa ideal Anda, pertahankan harapan Anda realistis dan pastikan bahwa keuangan Anda sendiri dalam keadaan yang cukup sehat sehingga Anda dapat menunggu properti tersebut setidaknya untuk saat ini.